Urbanisme opérationnel
Par nos compétences en urbanisme et notre solide formation juridique, nous sommes les partenaires privilégiés des collectivités territoriales et des porteurs de projet d’aménagement.
Autorisations d'urbanisme
Nous menons à bien les dossiers de demande d’autorisation d’occupation du sol nécessaires aux constructions et aménagements. En amont, nous établissons une analyse préalable de la faisabilité de l’opération, en sollicitant au besoin la délivrance d’un certificat d’urbanisme. Puis nous procèdons à la constitution du dossier technique et administratif.
Détachements de terrain à bâtir : lotissements
Nous élaborons, en fonction du projet, les dossiers de demande de permis d’aménager ou de déclaration préalable nécessaires aux lotissements (détachement de terrain à bâtir)
Autres opérations d'aménagement
Nous réalisons le dossier d’autorisation d’urbanisme pour tout type de projet dans le domaine du tourisme et des loisirs (campings, parcs résidentiels de loisirs, terrains de sport, parcs d’attractions, golfs, aires de stationnement…).
Planification urbaine
Les documents d’urbanisme concourent à planifier le développement et la création des espaces urbains ou périurbains (logement, lieux de travail, équipements publics…) tout en garantissant un équilibre entre la protection et l’aménagement durable des territoires. Nous assurons une prestation d’études et de conseil auprès des collectivités territoriales, par exemple, lors de la réalisation :
d’un Schéma de cohérence territoriale (SCOT),
d’un Plan local d’urbanisme (PLU),
d’une Carte communale.
Dans ce cadre, nous les accompagnons à toutes les étapes de l’établissement du document : diagnostic, élaboration du projet, concertation avec la population, évaluation environnementale, mise en place du plan de zonage…
Financement et fiscalité de l'urbanisme
Le géomètre-expert accompagne les élus des collectivités territoriales dans le choix du mode de financement des équipements publics. Pour le compte d’une collectivité, il réalise le diagnostic et propose l’outil le mieux adapté parmi les contributions d’urbanisme. Il assiste par ailleurs ses clients (particuliers, professionnels de l’immobilier) dans le calcul de la taxe d’aménagement.
